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住宅ローンの総返済額の軽減に大きな効果がある返済方法に、繰上げ返済があることは、既にみなさんよくご承知のことと思います。 しかし、繰り上げ返済の効果が分かっていても、万一の時、手元に現金を残しておくことも重要な事で、手元に現金が少ないと不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 このシステムは、東京スター銀行に普通口座を設け、例えば、２００万円の預金があるとすると、その預金の同額分である２００万円分の住宅ローン残高金利が０％になるという極めてユニークな住宅ローン金利システムです。 つまり、預金額の２００万円を借入元金に充てられたことにして、その分の金利をなくして、繰り上げ返済と同様の効果を生むように工夫された住宅ローンシステムです。 繰り上げ返済してしまうと後から返してくださいとは言えませんが、このシステムなら、普通預金が手元に残るので、いつでも引き出し可能で、安心できます。 更にこのシステムが優れているのは、預金額の繰り上げ返済効果を１円も無駄なく使えるということです。スターワン住宅ローンは、毎日金利を計算しているので、預金が減ってもその金額、増えるとその分と同額が繰上げ返済額の効果を生むので、あなたの普通預金は、あなたの知らない所で、常に１円も無駄なく繰り上げ返済と同様の効果を生むために働いてくれることになります。 また、資産運用活用しての住宅ローン 返済をお考えの方は、東京スター銀行のスターワン住宅ローンのご検討をお勧めします。この住宅ローンと連動する預金は、円預金でなく外貨普通預金も対象としています。 円普通預金には金利が付きませんが、外貨普通預金には金利が付き、うまく運用すれば資金を増やすことができ、金利を下げる効果を実感することができます。 しかも今なら、同行の基準金利から-１．２％の優遇金利が受けられ、更にこの金利は、借り換え、新規を問わず適用されます。 【住宅ローン会社人気ランキング】【１位】 住信SBIネット銀行 【２位】 新生銀行…手数料が借入額に関わらず一律なことから総支払額でお得になることもあり、人気の銀行。 新生銀行の解説ページはこちら 【３位】 楽天銀行 【４位】 イオン銀行住宅ローン・・・当初５年・１０年固定特別金利キャンペーン実施中！ 【５位】 ソニー銀行・・・2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）として人気の住宅ローンです。 【６位】 ARUHI |
