GE Moneyの「フラット35」のオススメ(住宅ローンの基礎知識）

総返済額で選ぶならGE Moneyの「フラット35」といわれるほど、GE Moneyの「フラット35」の手数料は低くなっています。フラット３５金利・手数料比較一覧表を参照)

「GE Moneyの「フラット35」」は、先行していた「ARUHI」に追随する形で誕生しました。

いったいどのような方が「GE Moneyの「フラット35」」を選べばいいのでしょうか。

それは、「住宅ローンの支払い総額をできる限り抑えたいとお考えの方」ではないでしょうか。

詳しく説明する前に、フラット３５の仕組みをおさらいしてみましょう。
フラット３５は、「民間の金融機関の融資したローン債券を住宅金融公庫が譲り受けた後に証券化し、これを投資家に販売する」という仕組みになっているため、利用する際の融資条件は各社ほとんど同じです。

そのため、フラット３５を検討する際には、「金利はどうなのか」「融資手数料はいくらなのか」「団体信用保険料が金利に含まれているのか」「どのようなキャンペーンがあるのか」といった事柄について比較しなくてはなりません。

これらの事柄に注目しながら、「GE Moneyの「フラット35」」をみてみましょう。

ホームページをご覧いただければお分かりかと思いますが、フラット35金利も他社と同様低く設定されています。

さらに、事務手数料を大幅に引き下げていますので、完済するまでの支払い総額を含めて考慮すると、他社よりもたいへん有利になります。

これは、金利表示の横にある「実質年率」を比べていただければ、すぐに判断が付きます。

「実質年率」とは、借り入れ金利に事務手数料などの費用を含めた表示金利ですので、この実質年率を比較すれば簡単に支払い総額を比較する事ができます。

これらを総合的に判断すると、住宅ローンの支払い総額をできる限り抑えたいとお考えの方は、GE Moneyの「フラット35」を選択するといいのではないでしょうか。

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