転職間もない方(3年未満)(住宅ローンの基礎知識）

転職間もない方(3年未満)の場合、住宅ローン審査に断られてしまう事があります。

その原因は、「職がこのまま安定しているかどうかが融資側からすれば不安」な所にあります。

たとえば、転職5ヶ月程の場合、銀行からは融資NGになってしまうことが多いです。

公的書類が用意できない

公的書類が用意できない等の場合にも審査は厳しくなります。

また、会社の経理の都合上、給与が手渡しで明細も手書き、公的な収入証明がないなどの場合もあるかと思います。そういった場合にはやはり審査が厳しいものになります。

公的書類が用意できない

また、お勤めのご主人が転職して間もなかったり、自身の勤め先が親族が経営する企業であったりなどの場合にも収入の安定性が低いとみなされ、借入を断られるケースがあります。

前職時に借りていたローンがある場合

また、前職時に借りていたローンを転職のためすぐに返済する必要があり、早急に借り換えが必要な場合などにもやはり銀行からの融資は難しくなります。

急いで融資をしてもらいたいところですが、あまり融通を聞いてくれないのが銀行という所もあります。

転職間もない方(3年未満)にお勧めの住宅ローン

上記のような転職間もない方(3年未満)にお勧めの住宅ローンがGE Moneyの住宅ローンになります。

実は、上記のような「公的書類が不足している」「夫が転職間もない」「親の系列会社にいる」「前職時に借り入れがあり転職間もない」などの場合に融資OKの実績があるのがGE Moneyの住宅ローンになります。

GE Moneyの住宅ローンは外資系の会社で日本の銀行住宅ローンが貸し渋るところでも柔軟に対応してくれる傾向にありますので、ぜひ一つの候補に入れておくとよいでしょう。

【住宅ローン会社比較解説】

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【取扱高第３位】業界最低水準の金利が人気のＳＢＩ住宅ローン
【職業に合わせた審査】自営業者・派遣社員・外国人ＯＫのＧＥＭＯＮＥＹ住宅ローン

住宅ローンはとにかく大きな金額のものです。情報収集をしっかりとやってきちんとしたものにしましょう。新生銀行住宅ローンのようにインターネットで手軽に資料請求ができるところもありますし、SBIモーゲージフラット３５などは審査が厳しいですが、長期間低金利固定で評判がよいです。また、SBIモーゲージ住宅ローンは少し審査が厳しいので、審査が通らない方にオススメなのが住信SBIネット銀行住宅ローン やGE Moneyの住宅ローンです。特にGE Moneyの住宅ローンは自営業の方のためのプランなどもあり、ターゲットをそういった方に絞っています。また、最近では楽天の住宅ローンがフラット35および返済期間が短い代わりに金利が低いフラット２０の取扱を始めました。

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