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マンション選びで大切なのは、ライフスタイルにあった物件を選ぶことです。 まずは、ご自身にとって住まいに必要な条件は何なのか、ゆっくりと整理されてからモデルルームを訪問されるといいでしょう。
デベロッパー新築マンションの場合、建築途中から購入を決断しなくてはならない場合もあります。 それまでに何度となくモデルルームを訪問したとしても、実際に購入する部屋と同一ではありません。 中には、実際に完成したものが想像していたものと大きく違うというケースさえあります。このようなトラブルを避けるためにも、そのデベロッパーが過去に分譲したマンションを調べておくことをおすすめします。 もしも、中古市場に出回っているブランド物件があるようでしたら、可能な限り自分の目で確認しておきましょう。
マンションの敷地マンションの敷地が、建築前にどのような使われ方をしていたのか、調べることも必要です。 そこがもともと湿地帯などの場合には、埋め立てが不十分ですと完成後に地盤沈下のおそれがあります。 また、工場の跡地などの場合には、土壌汚染のおそれもあります。 購入してからでは取り返しがつきませんので、建築中の現場を訪れて、周辺の方に気になる事柄を質問するといいでしょう。
新築マンションの分譲価格マンションの分譲価格が高額な物件は、立地条件が良いだけでなく、間取りやインテリアにもこだわったたいへん魅力的な仕上がりになっています。 また、これとは逆に、見た目がオシャレであるにもかかわらず、思いがけない低価格で分譲されている物件もあります。 このような物件は「マンション本体の建設費」「内装などの設備費用」「マンションの敷地価格」の、どこかの費用を抑えることで低価格を実現しています。 つまり、物件のグレードと価格がつりあっていない物件は、どこかに問題が潜んでいる可能性があります。 その様な場合には原因を十分に調べ、納得したうえで購入を検討するようにしましょう。 【住宅ローン会社人気ランキング】【１位】 住信SBIネット銀行 【２位】 新生銀行…手数料が借入額に関わらず一律なことから総支払額でお得になることもあり、人気の銀行。 新生銀行の解説ページはこちら 【３位】 楽天銀行 【４位】 イオン銀行住宅ローン・・・当初５年・１０年固定特別金利キャンペーン実施中！ 【５位】 ソニー銀行・・・2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）として人気の住宅ローンです。 【６位】 ARUHI |
