|
みずほ銀行の住宅ローンは、バリエーションが豊富なオーダーメイド感覚 通常住宅ローンは、返済期間が長期の及ぶため、一家のライフステージは、変化していきます。そこで、住宅ローンもその変化に合わせて、より生活に状態に即した有利なものを選択できる、オーダーメイド感のある住宅ローンが求められます。 この点みずほ銀行の住宅ローンは、借入時に変動金利・上限金利設定変動金利・固定金利選択方式の３つの金利方式からの選択に加え、借り入れ後も金利情勢等に応じて変更でき、しかも異なる２つの金利形式の自由な組み合わせが自由な、オダーメイド感のある住宅ローンと言えます。 例えば、借入金の２０００万円の半分を変動金利にして、残りの１０００万円を固定金利にするといった、変動金利のリスクを抑え、低金利の利点を合わせた住宅ローンのを組むことが可能です。 金利方式の変更には、所定の手数料が要りますが、インターネットバンキングを使えばそれもかかりません。 みずほ銀行の住宅ローンは、様々な返済方法が用意され、自分のライフスタイルに合わせた返済方法を選べますが、特にユニークなのがこの返済額増額指定サービスです。 このサービスは、返済途中でのある一定期間（返済額増額指定期間は６か月以上５年以内等の条件あり）毎月の返済額を増やすことがでいます。 増額返済分は、金利のおおもとである元金に充てることができるので、利息の軽減効果がかなりあります。 例えば、残元本２０００万円・ボーナス返済なし・残期間２０年・返済全期間の金利３．０％で、当初の５年間の毎月の返済額を１１０，９１９円から１４０，０００円に増額した場合、残り１５年間の毎月の返済額は、９７、９３６円となり、総返済額では、増額前が２６、６２０、５６７円となるのに対し、増額後では、２６、０２８、５０７円となり、５９２、０６０円も減少します。 一般の住宅ローンでは、返済期間を短くするために、毎月の返済額を増やしますが、一端返済金額を増額して住宅ローンを組むと、その後返済額を抑えて返済期間を延ばすことはかなり難しくなります。 教育費が減少した方や保険や車のローンがなくなり余裕ができた方などに適した住宅ローンサービスだと思います。 【住宅ローン会社人気ランキング】【１位】 住信SBIネット銀行 【２位】 新生銀行…手数料が借入額に関わらず一律なことから総支払額でお得になることもあり、人気の銀行。 新生銀行の解説ページはこちら 【３位】 楽天銀行 【４位】 イオン銀行住宅ローン・・・当初５年・１０年固定特別金利キャンペーン実施中！ 【５位】 ソニー銀行・・・2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）として人気の住宅ローンです。 【６位】 ARUHI |
