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ここまでフラット35について説明してきましたが、最後に「民間融資」について紹介したいと思います。
民間融資とは
住宅ローンは、実に様々な金融機関が取り扱っています。
都市銀行だけでなく、地方銀行、信託銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協、生命保険会社など、選び出したらきりがありません。
このように多くの選択肢がありますので、どこに申し込めばよいのか迷われる方も多いようです。
もしも民間の金融機関から住宅ローン融資を受けようとお考えのようでしたら、まずは給料の振込先や、公共料金の引き落とし先などから相談することをおすすめします。
民間の住宅ローンのメリットは
民間融資は、公的融資やフラット35などと比べると、金利が高めに設定されている場合がほとんどです。
しかし、利用する際には多くのメリットがありますので、選択肢としてはずすことはできません。
民間融資のメリット
１）公的融資が利用できない方や、フラット35の融資基準に該当しない方でも利用が出来ます
２）住宅の購入や建設、リフォーム資金としてはもちろん、土地のみの購入や手続きに関する諸費用にも利用が可能です
３）疾病特約保険をはじめとした、様々な特約や保険に同時加入できます
４）購入希望物件が高額な場合でも融資を受ける事ができます
５）ローンの種類も変動金利型、固定金利型、固定金利選択型などバラエティに富んでいるため、返済計画に沿った有利な借り入れができます
６）申し込み基準が金融機関によって違いますので、他の金融機関で融資を断られた方でも、希望にかなう金融機関を探す事ができます
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【業界最低水準金利＋手数料】楽天モーゲージ住宅ローン
【取扱高第３位】業界最低水準の金利が人気のＳＢＩ住宅ローン
【職業に合わせた審査】自営業者・派遣社員・外国人ＯＫのＧＥＭＯＮＥＹ住宅ローン
住宅ローンはとにかく大きな金額のものです。情報収集をしっかりとやってきちんとしたものにしましょう。新生銀行住宅ローンのようにインターネットで手軽に資料請求ができるところもありますし、SBIモーゲージフラット３５ などは審査が厳しいですが、長期間低金利固定で評判がよいです。また、SBIモーゲージ住宅ローンは少し審査が厳しいので、審査が通らない方にオススメなのが住信SBIネット銀行住宅ローン
やGE Moneyの住宅ローンです。特にGE Moneyの住宅ローンは自営業の方のためのプランなどもあり、ターゲットをそういった方に絞っています。また、最近では楽天の住宅ローン がフラット35および返済期間が短い代わりに金利が低いフラット２０の取扱を始めました。
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