りそな銀行住宅ローン(住宅ローンの基礎知識）

住宅ローンを組む際に最も大切な事は、安心して返済できる計画を立てることです。
最も安心と言えるのは、毎月の返済額が確定する固定金利型住宅ローンですが、変動金利のメリットも織り込んで、御自分の裁量で住宅ローン返済をもっと有利にしたい方もいらっしゃると思います。

そんな方には、りそな銀行が提供するりそな「すまい・るパッケージ」+りそな［フラット３５］（機構買取型）がお勧めです。

りそな［フラット３５］は、住宅金融支援機構とりそな銀行が提携した住宅ローンで、返済中の金利金利が変わらないのが大きな特徴で、安定した返済計画を立てることができます。

それに組み合わせるりそな「すまい・るパッケージ」は、「変動金利型」や２年から２０年の長期にわたる７種の固定期間の選択ができる固定金利選択型の幅広い金利タイプから、

利用者が自由に選択できることが特徴です。

金利の変わらない「フラット３５」の安定感と時の金利状況を判断し、異なる金利タイプで金利変動リスクの分散を計れるので、自分でより有利な住宅ローン返済が可能となるとともに、返済についての安心感も同時に得ることができます。

しかも、総返済額の減少に大きな効果がある繰り上げ返済の手数料も０円となっています。

更に、住宅金融支援機構のフラット３５のみでは、一部繰上げ返済は、１００万円からでかつ返済日のみの受付となりますが、「すまい・るパッケージ」の一部繰上げ返済は、毎月の返済額以上ならいつでも出来ます。臨時収入があったとか今月は少し残業が多かった等の計画以外の収入を少しまとめておいて、その都度繰り上げ返済することで、総返済額のかなりの減少を達成することができます。

りそな銀行では、インターネットのよる一部繰上げ返済サービスも開始しています。
インターネットバンキングのりそなダイレクトを利用の方は、インターネットで一部繰上げ返済すると、固定金利特約期間中の繰り上げ返済でも手数料が要らず、申し込み可能金額は、３０万円以上から１万円単位で増やせるので、楽に繰上げ返済が行えます。

【住宅ローン会社人気ランキング】

【１位】　住信SBIネット銀行…低金利で長期固定から変動金利まで対応している点で人気。 住信SBIネット銀行の解説ページはこちら

【２位】　 新生銀行…手数料が借入額に関わらず一律なことから総支払額でお得になることもあり、人気の銀行。 新生銀行の解説ページはこちら

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