SBI住宅ローンに向いている人は？(住宅ローンの基礎知識）

一度ご自身の購入物件を確認してください。

■戸建住宅の場合で７０㎡以上、マンションの場合で３０㎡以上の床面積がありますか？

■住宅の耐久性などについて住宅金融公庫が定めた技術基準に適合していますか？
（中古住宅の場合には適合証明書の交付を受ける事ができるでしょうか。）

これらの質問に全て「はい」と答える事ができる方には、迷わず「フラット３５」をおすすめします。

「金利上昇時には、長期間の固定金利を選択すべし」という鉄則があります。

ゼロ金利が解除され金利が上昇し始めた今、素直にこの鉄則に従う事が大切です。

先に説明したとおり、最長３５年間・固定金利で借り入れることが出来るフラット３５は、現在最も有利なローンです。

金利は金融機関によって違いますので、最も低く設定されている金融機関を選ぶ事が重要です。

では、いったいどこの金融機関に申し込めばよいのでしょうか。

現在最も低い金利を設定していることや、繰上げ返済の手数料と信用保証料が無料であること、利用者の口コミで知名度が上がってきていることなどを加味すると、「ARUHI フラット３５」が全体の中で頭ひとつ分ほど抜き出ている感じです。

それら事実を総合的に判断すると、「ARUHI フラット３５」が今最も有利な住宅ローンだといえるでしょう。

金利の低さにはたいへんな魅力があります。

「ARUHI フラット３５」の場合、インターネットで簡単に申し込みが出来ますので、他社に相談に行く前に問い合わせなどしてみるといいでしょう。

ただ、フラット35は審査が審査が一律なので、一か所のフラット３５で審査に落ちるとフラット３５は難しい形になります。

そういった際のリスクも考えて、長期固定低金利でフラット３５ではない≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローンや総支払額がお得な 新生銀行「住宅ローン」、キャンペーン金利などを行っているイオン銀行住宅ローンなど他の銀行住宅ローンも視野に入れるといいでしょう。

【住宅ローン会社人気ランキング】

【１位】　住信SBIネット銀行…低金利で長期固定から変動金利まで対応している点で人気。 住信SBIネット銀行の解説ページはこちら

【２位】　 新生銀行…手数料が借入額に関わらず一律なことから総支払額でお得になることもあり、人気の銀行。 新生銀行の解説ページはこちら

【３位】　楽天銀行・・楽天銀行のフラット３５。手数料の低さと低金利で人気。

【４位】　イオン銀行住宅ローン・・・当初５年・１０年固定特別金利キャンペーン実施中！

【５位】　ソニー銀行・・・2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）として人気の住宅ローンです。

【６位】　ARUHI・・・フラット３５の老舗。フラット３５の中でも低金利水準で人気。