■　新築？中古？(住宅ローンの基礎知識）

あこがれのマイホームを購入する時、新築にするか？中古にするか？迷うところだと思います。

当然、中古のほうが安上がりですが、新築に住みたいというのも当然の心理です。

購入する際に見ておきたい点は、

１　居住の広さ

2　間取り

３　交通利便性

４　住みやすさ

などですね。

その他にも、「風通しがよいか」とか「日光は十分に入るか」「治安状況はどうか」などの点も注意したいところです。

また、マンションを購入する際には、また少し違った目線が必要です。

というのも、マンションは「一時的な」性格が強いからです。多くの人が、「いつかは一戸建てを・・・・」と考えているため、とにかく住みやすさなどを重要視します。

もしもあなたも「一時的な」ものとして考えていらっしゃるならば、当然、将来的に価値があるモノという観点で購入するべきです。

要するに、「人が買いたいと思うようなもの」ですね。

具体的には、

「駅から近いか（交通利便性）」

「角部屋かどうか（通風性がよいか）」

「高層階かどうか（採光性）」

といった点です。将来の資産として考えるのならば、これらの点を最重要視して、一時的なものとしてマンションを購入するのもよいのかもしれません。

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